Nachhaltige Gewerbegebiete der Zukunft

Regional abge­stimm­ter Pro­zess

Ein regional abgestimmter Prozess zur nachhaltigen Gewerbe- und Industrieflächenentwicklung sichert die Zukunftsfähigkeit des Wirtschaftsstandortes.

Einbindung aller Beteiligten notwendig

Bildaussage: Teamwork
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Sämtliche Beteiligten – Bürger, Kommunen, Gebietskörperschaften und potenzielle Nutzer – müssen frühzeitig in den Planungsprozess eingebunden werden. Je früher dies stattfindet, desto erfolgreicher wird die gesamte Entwicklung des Gebietes sein.

Integrierte Konzepte gefragt

Es gilt, wirtschaftliche Anforderungen und zukunftsorientierte Nachhaltigkeitsfaktoren in Einklang zu bringen. Die Akzeptanz der Bevölkerung ist nur dadurch zu erreichen, wenn die Ressourcen geschont, Kosteneinsparpotenziale identifiziert und der größtmögliche Nutzen für die Region erreicht werden.

Pflichtenheft wichtiges Steuerungsinstrument

Die konkrete Standortprüfung richtet sich nach einem Pflichtenheft, das alle Aspekte eines kooperativen Beteiligungsprozesses berücksichtigt und systematisch aufbereitet.

Wertzuwachs

Ein innovatives Standortprofil erhöht die Wettbewerbsfähigkeit der Kommune. Imageeffekte kommen dem gesamten Wirtschaftsstandort zu Gute. So profitieren Unternehmen bei der Fachkräftesuche und -sicherung von einem attraktiven Umfeld.
Zukunftssichere Industrie- und Gewerbegebiete und damit die Entwicklung von regionalen Premiumstandorten bieten dem Nutzer einen Mehrwert. Dieses kann u.a. durch folgende Faktoren gebildet und geschärft werden
  • Klare branchenmäßige Ausrichtung und Profilierung
  • Lage und Erreichbarkeit
  • Nachhaltigkeitsfaktoren
  • Soziale Komponenten

Ziel: Regionale Premiumstandorte entwickeln

Mehrwert

  • Transparenz in der Standortauswahl
  • Politischer Konsens unterstützt Ausweisung von gewerblichen Entwicklungsräumen
  • Die richtige Standortwahl ermöglicht nachhaltige Lösungen (Energie, Verkehr)
  • Nachvollziehbare, bewertbare Standortentscheidungen

Beispiele

  • Regionale Gewerbeflächen-Entwicklungsstrategie unter Einbindung der Öffentlichkeit
  • Ortsdurchfahrtsfreie Autobahnanbindung und sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Entwicklungsschwerpunkte an den Landesentwicklungsachsen