Bebauungsplan

Der Bebauungsplan (kurz B-Plan) enthält die rechtsverbindlichen zeichnerischen und textlichen Festsetzungen für die Nutzung von Grundstücken. Er trifft Festsetzungen beispielsweise zur Art und zum Maß der baulichen Nutzung, über Verkehrsflächen und grenzt überbaubare und nicht überbaubare Flächen ab. Im Bebauungsplan finden sich oft auch detaillierte gestalterische Regelungen (örtliche Bauvorschriften). Achten Sie unbedingt auch auf die textlichen Festsetzungen (Teil B) neben der Planzeichnung (Teil A)!