Dialogreihe Innenstadt

Dialogreihe Innenstadt: Ansiedlungs- und Leerstandsmanagement

Wege mit innerstädtischen Leerstand umzugehen sind vielfältig. Das zeigte der zweite Workshop in der Dialogreihe Innenstadt. Am 26. August 2022 trafen sich in der Braumanufaktur in Ludwigslust rund 40 CitymanagerInnen und StadtgestalterInnen. Sie tauschten sich zu Strategien aus, wie Flächen- und Leerstandsmanagement vor Ort ausgestaltet werden und was das Citymanagement dabei leisten kann.
Standortexpertin Regina Schröder von der CIMA Beratung + Management GmbH (cima) betonte im Workshop: „Erfolgsfaktoren und Stolpersteine im Leerstandsmanagement gibt es an vielen Stellen“.
Sie empfahl den Citymanagern systematisch mit einer Bestands- und Bedarfsanalyse zu starten und zunächst mit den Innenstadtakteuren vor Ort ins Gespräch zu kommen. Daraus sollte dann eine Standortkonzeption für die eigene Innenstadt erarbeitet werden, die realistische Ziele definiert. Denn häufig wird vom Citymanagement erwartet, schnell sichtbare Erfolge zu erzielen. Doch gerade Leerstandsmanagement und Flächenreaktivierung brauchen Zeit und einen langen Atem.
Regina Schröder (cima) gab fünf Tipps für CitymanagerInnen beim Flächen- und Leerstandsmanagement:
  1. Umfassendes Standort- und Immobilienwissen vor Beginn der Umsetzung
  2. Überzeugung, laufende Berichte und „Dickes Fell“ bei der Politik
  3. Vertrauen aufbauen und Mehrwert schaffen bei Eigentümern und Gewerbe
  4. Sofortmaßnahmen für spürbare Fortschritte (bei allen Beteiligten)
  5. Langer Atem für große Veränderungen (bei allen Beteiligten)
In den kurzen Regio-Pitches wurde im Anschluss des Fachimpulses gezeigt, was sich in der Praxis aus Loitz, Ludwigslust, Parchim und Tribsees bewährt hat und was nicht zu empfehlen sei.

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