Mietspiegel für Gewerbeimmobilien

Der IHK-Mietpreisspiegel für Gewerbeimmobilien soll die Marktransparenz beim Abschluss von Mietverträgen für gewerbliche Immobilien verbessern. Denn für viele Unternehmen sind die Mietkosten ein großer Kostenblock und die Frage nach dem richtigen Preis für gewerbliche Mietobjekte steht im Fokus von Gewerbetreibenden, Hauseigentümern, Maklern und beratenden Dienstleistern.

Den Marktteilnehmern liefert der Online-Gewerbemietspiegel auf Deutsch und Englisch eine erste preisliche Orientierung, um Standort, Art und Größe von gewerblich genutzten Immobilien besser einordnen zu können. Er wird ergänzt durch weiteres Datenmaterial wie etwa Bevölkerungskennzahlen und Kaufkraftdaten. Gewerbetreibende, die Objekte suchen oder anbieten wollen, sollten bedenken, dass neben der Lage auch die Anbindung und individuelle Ausstattung des Objektes eine wesentliche Rolle bei der Preisfindung spielen. In vielen Fällen können so die Gewerbemieten deutlich von den Werten des Mietspiegels abweichen.

Die aktuellen Zahlen des IHK-Gewerbemietspiegels zeigen, dass die Metropolregion FrankfurtRheinMain ein beliebter Unternehmensstandort ist. Dabei sind die Preisspannen erheblich: So werden in größeren Städten für Einzelhandelsflächen in 1-A Lage bis zu 130,00 € je qm verlangt – auf der Frankfurt Zeil sind es durchschnittlich sogar 320,00 €. In kleineren Städten und Kommunen zahlen Gewerbetreibende hingegen selbst für Einzelhandelsflächen in 1-A-Lage deutlich unter 20,00 €. Produktions- und Lagerflächen sind in manchen Gemeinden am Rande der Metropolregion schon ab einem Preis von 2,00 € / qm zu mieten. Unternehmen, die nicht zu tief in die Tasche greifen möchte, haben dank einer soliden Infrastrukturanbindung somit auch außerhalb der Zentren gute Möglichkeiten, etwas Passendes zu finden.