Engpässe an Industrie- und Gewerbeflächen im Westerwald

Aber: Der Engpass an Industrie- und Gewerbeflächen im IHK-Bezirk Koblenz hat sich in den vergangenen Jahren erheblich verschärft. Zugleich sind die Anforderungen an Gewerbegebiete deutlich gestiegen – auch im Westerwaldkreis. Die Regionalgeschäftsstelle Montabaur der IHK Koblenz nahm dies zum Anlass, in der Zeit vom 18. September bis zum 2. Oktober mit einer Gewerbeflächen-Umfrage von den Unternehmen im Westerwaldkreis zu erfahren, wie sich die Situation für diese darstellt, wann welche Flächen benötigt werden, um auch in Zukunft erfolgreich zu sein. Die Ergebnisse dieser repräsentativen Umfrage, an der 140 Unternehmen aus dem Kreis teilnahmen, liegen nun vor.

Danach benötigt mit 35 Prozent mehr als ein Drittel der befragten Unternehmen am Betriebsort weitere gewerbliche Flächen. Bei 42 Prozent dieser Unternehmen ist der Bedarf akut bis kurzfristig (innerhalb eines Jahres). Über 60 Prozent der Betriebe mit zusätzlichem Flächenbedarf geben an, bis zu 5.000 qm zu benötigen, bei 23 Prozent liegt der Bedarf darüber bis zu 10.000 qm. Benötig werden die Flächen vor allem für Lager (70 Prozent), Büros und Verwaltung (50 Prozent), Stellplätze für Fahrzeuge (42 Prozent) und Produktion (33 Prozent).
Gesucht werden die erforderlichen Flächen überwiegend im Nahbereich (82 Prozent) bis maximal 10 km Entfernung vom aktuellen Unternehmenssitz. Problem: 63 Prozent der Unternehmen im Westerwaldkreis mit zusätzlichem Flächenbedarf geben an, dass dort keine geeigneten Flächen vorhanden sind. Bei 23 Prozent der Befragten ist zwar eine Fläche in Aussicht, jedoch die Umsetzung bisher ungewiss. Folge: Auf die Frage, welche Handlungsempfehlungen bei fehlenden Erweiterungsmöglichkeiten am aktuellen Standort in Betracht gezogen werden, gibt knapp über die Hälfte der Unternehmen an, diese Pläne alternativlos fallen zu lassen und den Betrieb im aktuellen Zustand weiterzuführen.

9 Prozent der Betriebe, für die die nötigen Flächenerweiterungen fehlen, ziehen laut der IHK-Umfrage sogar die Betriebsaufgabe in Betracht!

Mit Blick auf die wichtigsten Aspekte für eine in Frage kommende Gewerbefläche geben die Unternehmen an, dass im Zuge deren Erschließung neben der guten Verkehrsanbindung vor allem eine leistungsfähige Breitbandinfrastruktur unabdingbar sei. Um die Baureife einer Fläche zügig – also innerhalb weniger Monate – zu ermöglichen, müssten die Genehmigungsprozesse vereinfacht und dadurch beschleunigt werden. Dies könne über weniger Bürokratie und mehr Digitalisierung der Verwaltungsvorgänge erreicht werden.