IHK-Regionalgeschäftsstelle Neuwied
Ergebnisse der IHK-Gewerbeflächenumfrage
Die IHK-Regionalgeschäftsstelle Neuwied hat kürzlich eine Umfrage zur Flächenverfügbarkeit im Landkreis Neuwied durchgeführt und dabei wichtige Erkenntnisse gewonnen.
Die Umfrage, die vom 23. Februar 2024 bis zum 7. März 2024 lief, wurde an insgesamt 371 HR-Unternehmen der Region verschickt. 58 Unternehmen haben sich aktiv an der Umfrage beteiligt, was einer Teilnahmequote von 15,6 Prozent entspricht.
Die Ergebnisse verdeutlichen, dass die Flächenverfügbarkeit weiterhin ein zentrales Anliegen für Unternehmen in unserer Region ist. Laut der Umfrage benötigen knapp 60 % der befragten Unternehmen in naher Zukunft zusätzliche gewerbliche Flächen. Besonders bemerkenswert ist, dass 92 % von ihnen diese Flächen bevorzugt in einem Umkreis von maximal 10 km um ihren aktuellen Standort benötigen.
Es zeigt sich auch, dass mehr als die Hälfte dieses Bedarfs (54 %) mittelfristig, also innerhalb der nächsten 2 bis 4 Jahre, gedeckt werden muss. Des Weiteren gibt fast die Hälfte der Befragten (49 %) an, Flächen von weniger als 5.000 m² zu benötigen.
Die geplanten Nutzungszwecke für diese Erweiterungsflächen konzentrieren sich hauptsächlich auf Lager, Büro/Verwaltung und Stellplätze. Bedauerlicherweise geben über die Hälfte der befragten Unternehmen (54 %) an, dass derzeit keine geeigneten Gewerbeflächen verfügbar sind. Dies hat zur Folge, dass 40 % ihre Expansionspläne aufgeben und ihren Betrieb im aktuellen Zustand weiterführen, während 33 % erwägen, ihre Erweiterungspläne an einem anderen Standort zu verfolgen.
Als entscheidende Standortfaktoren werden eine Breitbandanbindung, die Anbindung an Fernstraßen und Autobahnen sowie eine bereits weitgehend erschlossene Fläche identifiziert. Im Gegensatz dazu werden Faktoren wie die Möglichkeit eines 24-Stundenbetriebs und die sofortige Baureife der Flächen als weniger wichtig erachtet.